用最簡單的方式解釋太陽能租賃

太陽能補助與真正由誰取得

太陽能補助有助於降低安裝太陽能的成本,但你能不能拿到補助取決於你採用哪種付款方式。如果你選擇租賃或簽署 PPA(電力購買協議),太陽能供應商通常會申請聯邦稅務抵減(federal tax credit),而不是房主。

為什麼補助很重要

太陽能補助方案是能降低太陽能專案成本的計畫。補助可能來自聯邦政府、你的州、你的電力公用事業公司,或是地方型的方案。你所在地能拿到哪些補助,會有所不同。

重點在這裡:擁有太陽能系統的人(或公司)通常會拿到主要的、以所有權為基礎的補助。因此,補助在現金購買、太陽能貸款、租賃(lease)以及發電合約(PPA)之間的運作方式也會不一樣。

如果你剛開始了解,先學會基本選擇會很有幫助。在你比較報價之前,可以先探索太陽能選項以及更多太陽能指南

聯邦太陽能稅務抵減:通常由誰申請?

對許多房主來說,最大家熟知的誘因是聯邦住宅型太陽能稅務抵減。一般而言,當房主購買並擁有符合資格的太陽能系統時,通常就能申請這項抵減(不論是現金或貸款)。實際規則可能會隨時間調整,而你能否使用抵減也取決於你的個人稅務狀況。

採用 太陽能租賃或 PPA 時,房主通常並不擁有太陽能板。供應商或融資公司通常是系統的所有者。因為如此,供應商通常會申請聯邦稅務抵減,而不是你

這並不代表租賃或 PPA 一定不好。這些選項可能提供低首付款或甚至零首付款,且在某些情況下仍可能降低你的每月電費。但要注意:你通常不會直接拿到「所有權」相關的稅務優惠。

SunWise Lease 是免費的媒合服務。我們協助房主連結到經審查的在地太陽能供應商,讓你能比較不同方案。我們不是稅務顧問、安裝商或出租方,因此請把這個頁面視為一般教育內容,而不是稅務或財務建議。

補助通常如何隨太陽能方案而變化

理解補助的一個簡單方式是先問一個問題:誰擁有系統? 這個答案往往能告訴你,主要的稅務優惠通常由誰能申請。

  1. 現金購買: 你通常擁有系統,因此若你符合資格,你可能就是能申請可用的房主所有權補助的人。
  2. 太陽能貸款: 在許多情況下,你仍然擁有系統,因此若你符合資格,你可能就是能申請可用的房主所有權補助的人。
  3. 太陽能租賃: 通常是供應商擁有系統,因此供應商通常會申請聯邦稅務抵減與其他基於所有權的補助。
  4. 太陽能 PPA: 通常也是供應商擁有系統,因此供應商通常會申請聯邦稅務抵減與其他基於所有權的補助。

有些銷售話術會讓人以為大家都能拿到相同的補助。但那通常不是真的。你可以請該公司以書面方式說明:他們預期哪些補助、由誰取得,以及你支付的價格是否已反映其中的價值

你可能還會看到哪些其他補助

聯邦稅額抵免只是其中一部分。依照你的所在州與電力公用事業公司,你也可能看到回饋金、銷售稅減免、房產稅規則、併網/淨計量(net metering)或電費折抵、再生能源憑證(REC)方案,或是少量的在地優惠。有些地區給得很慷慨;也有的地區幾乎沒有太多優惠。規則也可能年年調整。

這些方案並不都以相同方式運作。有些是給系統擁有者;有些會降低初期成本;有些則會隨時間影響你的電費;有些只適用於特定的公用事業轄區,或只針對特定規模的系統。

因此,詢問一份能完整呈現內容的報價會很聰明,當中應包含:
- 預估系統規模
- 預估第一年的發電量
- 每月付款金額或每 kWh 的價格
- 合約期限
- 是否有逐年遞增(escalator)機制
- 系統由誰擁有
- 假設採用哪些誘因/補助
- 若在地誘因規則變動,會發生什麼事

如果你想找可比較的公司,我們也可以透過免費服務幫你與經審核的在地供應商配對

租賃與 PPA 的價格要小心

對某些房主來說,租賃或 PPA 可能是一個合理的選擇,因為前期成本通常較低。不過「前期很低」不代表一切就簡單。合約細節非常重要。

許多租賃與 PPA 方案包含 調升機制(escalator),也就是你的付款或每 kWh 的價格可能每年都會上漲。常見的調升多半約在每年 1% 到 3% 左右,但實際條件會因合約而異。合約期限很長時,總成本可能會比你一開始看起來高很多。

另外也要問清楚:如果你的屋頂需要維修、如果你出售房屋、或是系統的實際發電量比預期低,會怎麼處理。有些合約比較彈性;有些則更難轉讓或退出。

不要當場就簽。請看完整合約。比較多份方案。對於任何高壓的上門推銷或電話銷售要特別小心。有些州會規範這些做法,但最安全的做法仍是放慢腳步,並以書面方式逐一檢視每個數字。

選擇前你可以問的問題

一段好的太陽能對話,應該讓你更清楚,而不是更困惑。在你選擇任何方案之前,先直接問問題並做筆記。

你可以試試看這些:
- 系統是由我擁有,還是由提供商擁有?
- 如果有稅務抵免或補助,誰可以拿到?
- 如果我拿不到稅務抵免,這會如何反映在我的價格上?
- 有沒有逐年調升(escalator)?如果有,每一年調整多少?
- 全合約期間的總估計成本是多少?
- 如果我在合約期滿前搬家,會發生什麼事?
- 包含哪些保固、維護與監控?
- 對電費費率與帳單抵扣(bill credits)作了哪些假設?

你也可以在我們的太陽能 Q&A閱讀更多簡短回答,或瀏覽我們的指南。如果你已經準備好比較在地方案,我們的免費媒合服務可以幫你連結到經審核的提供商,讓你能更仔細地查看並比較你的選擇。

用白話說

如果你租用太陽能或使用 PPA,通常是太陽能供應商取得稅務抵減;如果你購買並擁有系統,你才可能是能申請可用補助的人。

務必詳讀完整合約,並以書面取得價格與逐年調整(escalator)的資訊,切勿當場簽字。
問題

常見問題

如果我租太陽能板,我能拿到聯邦稅務抵減嗎?
通常不行。因為在租賃合約中,供應商通常擁有系統,所以供應商通常會申請聯邦稅務抵減。請向該公司索取書面說明:系統所有權如何影響你的價格。
那 PPA 呢?那時我有稅務優惠嗎?
通常也沒有。在 PPA 中,供應商通常擁有系統,並把它產生的電賣給你,因此供應商通常會申請基於所有權的各項優惠。就算你有任何好處,通常也是反映在合約價格裡,而不是以你名下的稅務抵減形式呈現。
如果我用貸款買太陽能,我通常能申請補助嗎?
在許多情況下可以,因為你通常會用貸款購買並擁有系統。不過你是否能實際使用稅務抵減,仍取決於目前規則與你的個人稅務狀況,所以請諮詢合格的稅務專業人士。
各州的太陽能補助一樣嗎?
不一樣。補助差異很大,會依州、公用事業,甚至連城市或方案時間安排而不同。有些房主可能看得到回饋金、稅務減免或電費抵扣方案;但也有人幾乎看不到當地的補助。
我怎麼判斷一份太陽能方案在補助方面說得誠實嗎?
請索取書面提案,明確寫出:系統由誰擁有、每一項補助由誰取得,以及是否包含任何年度付款增加(調升機制)。比較不只一份方案,且不要在壓力下簽約。
如何運作

正在考慮安裝太陽能嗎?

先比較租賃(lease)、PPA 與貸款(loan),再享有免費配對,比你附近已審核的供應商更快一步。你會比較並選擇要找誰合作,且在你簽約前,我們會先逐項確認每個數字。