簽署前必問問題檢查清單
在你簽署任何太陽能租約(solar lease)、PPA(電力購買協議)或貸款之前,先使用這份可列印的檢查清單。它能幫助你針對價格、合約條款、搬家,以及稅務抵免由誰申請,提出清楚的問題。
這份檢查清單是用來做什麼的
這個頁面提供一份簡單的問題清單,讓你在太陽能銷售電話、家中拜訪或合約審閱時可以帶著問題去問。它是為了想在決定之前比較不同方案、了解細節的屋主而設計。
你可以用它來評估租約(lease)、電力購買協議(PPA)或太陽能貸款。這些問題聚焦在最重要的部分:每月付款、總成本、逐年調整(escalator)、保固、系統規模,以及如果你出售房屋或搬家,會發生什麼事。
我們是一個免費的配對服務,幫助你找到經過審查的在地太陽能供應商。我們不是太陽能安裝商、出租方(lessor)或理財顧問;這份檢查清單僅提供一般教育用途。
- 帶著它參加每一次會面。
- 要求所有答案都要用書面提供。
- 如果有任何地方不清楚,不要當場簽字。
如何使用這份工作表
先把基本資料填起來:供應商名稱、方案類型、每月付款或費率、系統規模、合約期限,以及任何費用。若業務口頭保證了什麼,請把內容記下來,並請他們把保證條款寫進合約裡。
接著把至少兩到三個方案並排比較。最低的每月付款不一定是最划算的選擇,尤其當合約有調升機制、長期綁約、轉讓費用,或是贖回(買斷)條款不夠清楚時。
如果有任何地方不容易理解,請直接要求用白話解釋。你也可以先使用我們的指南在和供應商談之前了解基本概念。
- 比較每月成本、總成本,以及合約期限。
- 確認付款是否可能隨時間上升。
- 詢問誰負責維修、監控,以及屋頂相關問題。
這份檢查清單能幫你問哪些問題
這份清單涵蓋在太陽能方案中,通常最重要、最常被問到的問題。例如:總價格或起始費率是多少?每一年會不會調漲?如果太陽能板停止運作會怎麼辦?維護費用由誰負擔?如果你出售房屋,合約可以轉移嗎?
它也能幫助你詢問獎勵方案與稅務抵免。在許多租賃(lease)與電力購買協議(PPA)中,通常是提供商申請聯邦稅務抵免,而不是房主。如果你是用貸款購買,規則可能會不同。獎勵方案與規定會依州別與公用事業而有所差異,所以請問你所在地適用的內容。
如果你想要協助比較不同的提供商,你可以使用我們的免費服務 Get matched。我們會把你連結到經過審查的太陽能提供商,但最終你仍會決定要和誰合作。
- 價格與付款相關的問題
- 保固、維修與效能相關的問題
- 轉讓、搬遷與取消相關的問題
簽署前要特別注意什麼
請先完整閱讀合約,包括所有細節條款(fine print)。留意逐年調整(escalator)、提前終止費用、贖回(buyout)條款、屋頂使用條款,以及任何與拆除或轉讓相關的額外費用。
對高壓的上門或電話推銷要特別小心。好的供應商應該會給你時間考慮、清楚回答問題,並讓你比較不同方案。有些州會規範銷售做法,因此你的權益可能會不同。
請記住:對許多屋主而言,太陽能可能降低電費,但實際省下多少會因你的屋頂、電力費率、系統規模、合約條款以及你所在的州而不同。沒有人能保證每一棟房子都會有相同的結果。
- 在你完全理解整份合約之前,絕不要簽字。
- 把所有數字都要求以書面提供。
- 花時間比較不同方案。
這份檢查清單在你的太陽能搜尋中扮演的位置
這個工具只是更大流程中的一步。先學習租賃(lease)、購電協議(PPA)以及貸款選項的基本概念。接著使用檢核清單,幫助你問出更好的問題。然後比較各家報價,並仔細審閱合約。
如果你剛開始起步,我們的工具頁面可以幫你找到其他工作表與指南。當你覺得準備好了,我們的免費媒合服務可以協助你連結經審核的在地供應商,為像你這樣的房主提供服務。
我們只收集住宅與聯絡資訊。我們不會詢問社會安全號碼、銀行帳戶號碼或信用卡號碼。
- 先學習、再比較。
- 用檢查清單放慢銷售節奏。
- 選擇最適合你家與你舒適程度的方案。
這份檢查清單能幫助你提出聰明的問題、比較太陽能方案,並在你簽署之前避免遇到意外情況。