¿Necesitas buen crédito para un arrendamiento solar?
Por lo general, sí: muchas empresas de arrendamiento de paneles solares buscan un crédito de regular a bueno. Pero la puntuación exacta, las reglas de aprobación y los términos del contrato varían según el proveedor, el estado y el área de la compañía eléctrica.
Respuesta corta: el crédito a menudo importa en un arrendamiento solar
Un arrendamiento solar es un contrato a largo plazo. Por eso, muchos proveedores revisan tu crédito antes de aprobar el acuerdo. En muchos casos, los propietarios con crédito de regular a bueno tienen más opciones, mientras que puntuaciones más bajas pueden significar menos ofertas, que te pidan un codeudor, o que no te aprueben.
No existe una sola puntuación que funcione en todos lados. Algunos proveedores pueden ser más flexibles. Otros tienen reglas más estrictas. También pueden influir tu ingreso, tus deudas, tu historial de pagos, tu situación de propiedad de la vivienda y tu factura de electricidad.
Si tu crédito no es fuerte, eso no siempre significa que el tema solar esté fuera de la mesa. Solo puede significar que también debes comparar otras alternativas, como esta guía de préstamo solar u otras soluciones solares.
Qué podrían revisar los proveedores
Cuando una empresa evalúa una solicitud de arrendamiento solar, puede fijarse en más de una cosa. El objetivo normalmente es determinar si es probable que hagas los pagos mensuales durante todo el plazo del contrato.
Entre las cosas comunes que podrían revisar están:
1. Tu puntaje de crédito y tu historial de pagos
2. Pagos atrasados recientes, cobranza (collections) o quiebras
3. Tu deuda en comparación con tu ingreso
4. Si eres propietario de la vivienda
5. Tu techo, cuánta exposición al sol tiene y tu factura actual de electricidad
Algunas empresas hacen primero una verificación de crédito “suave” (soft), mientras que otras pueden requerir una verificación más estricta (“dura”) más adelante en el proceso. Haz esta pregunta desde el principio para saber qué esperar antes de solicitar.
Si tu crédito es más bajo, pregunta por tus opciones
Si te preocupa el crédito, ayuda hacer preguntas directas antes de invertir demasiado tiempo en una cotización. Puedes preguntar si hay una puntuación mínima, si se permite un codeudor y si ofrecen otros tipos de contrato si no aprueban un arrendamiento.
También puedes preguntar si en tu zona hay un acuerdo de compra de energía (power purchase agreement), o PPA. Al igual que un arrendamiento, un PPA a menudo tiene poco o ningún costo inicial, pero las reglas de aprobación siguen variando. En los arrendamientos y en los PPA, el proveedor generalmente es quien posee el sistema y normalmente reclama el crédito fiscal federal, no el propietario.
Un préstamo solar puede ser otra opción para algunos propietarios, pero la aprobación del préstamo también depende del crédito y de otros factores. Ser propietario a veces ofrece más valor a largo plazo, pero por lo general implica más responsabilidades y puede significar pagos mensuales más altos o costos iniciales.
La aprobación del crédito es solo una parte de la decisión
Aunque te aprueben, eso no significa automáticamente que el arrendamiento sea una buena opción para ti. Importan los términos del pago mensual. También importan los ajustes anuales (escaladores), las reglas de compra (buyout), las responsabilidades de reparación del techo, las reglas de transferencia si vendes la vivienda y qué pasa si el sistema produce menos energía de la esperada.
Algunos arrendamientos tienen pagos fijos. Otros aumentan con el tiempo. Un pequeño escalador anual puede sumar mucho durante más de 20 a 25 años. Por eso es importante conseguir cada número por escrito y leer todo el contrato con atención.
Tómate tu tiempo. Compara varias ofertas. No te sientas presionado para firmar el mismo día, especialmente después de una visita a domicilio o una llamada inesperada. Algunos estados tienen reglas sobre estas prácticas de venta, y un proveedor confiable debe darte tiempo para revisar el papeleo.
Cómo puede ayudarte SunWise Lease
SunWise Lease es un servicio de emparejamiento (matching) gratuito. Ayudamos a los propietarios a conocer lo básico y a conectarse con proveedores locales de energía solar verificados, para que puedan comparar opciones con palabras sencillas.
No somos instalador, arrendador, prestamista ni asesor financiero. No aprobamos arrendamientos ni decidimos requisitos de crédito. Lo que sí podemos hacer es ayudarte a encontrar empresas con las que puedas hablar, para que hagas mejores preguntas y compares opciones de arrendamiento, PPA y propiedad lado a lado.
Si quieres, puedes recibir un emparejamiento con proveedores locales, o primero seguir aprendiendo en nuestras secciones de respuestas y guías.
Con frecuencia necesitas al menos un crédito de regular a bueno para un arrendamiento solar, pero las reglas varían, así que compara proveedores, lee el contrato y no firmes bajo presión.