Thuê điện mặt trời có luôn rẻ hơn mua không?

Không. Thuê thường có chi phí trả trước thấp hơn, nhưng mua có thể rẻ hơn về tổng chi phí trong suốt vòng đời của hệ thống ở nhiều trường hợp. Kết quả phụ thuộc vào nhà của bạn, mức giá điện, điều khoản hợp đồng và việc bạn sử dụng hệ thống trong bao lâu.

Tôi có được nhận tín dụng thuế liên bang nếu tôi thuê không?

Thông thường bên cung cấp điện mặt trời, không phải chủ nhà, là người khai nhận tín dụng thuế liên bang trong hợp đồng thuê hoặc PPA. Nếu bạn mua hệ thống, bạn có thể được khai nhận nếu đủ điều kiện, nhưng quy định có thể thay đổi và bạn nên kiểm tra hướng dẫn hiện hành.

Khoản thanh toán thuê điện mặt trời có thể tăng không?

Có. Một số hợp đồng thuê và PPA có kèm điều khoản tăng dần (escalator), làm khoản thanh toán tăng theo thời gian. Hãy luôn yêu cầu lịch tăng chính xác bằng văn bản trước khi ký.

Tôi có nên ký hợp đồng điện mặt trời trong một buổi bán hàng đi gõ cửa hoặc qua điện thoại không?

An toàn hơn là hãy chậm lại và so sánh đề xuất trước. Một số hoạt động bán hàng mang tính thúc ép, và quy định khác nhau theo từng bang, vì vậy hãy đọc toàn bộ hợp đồng và không bao giờ ký ngay tại chỗ.

Thuê hay mua điện mặt trời: phương án nào rẻ hơn?

Câu trả lời nhanh

Nếu bạn muốn chi phí trả trước hàng tháng thấp nhất, thuê hoặc hợp đồng mua điện (PPA) có thể hấp dẫn. Thông thường bạn sẽ trả ít hoặc gần như không trả gì lúc đầu, nhưng bạn sẽ thanh toán theo tháng và bên cung cấp thường giữ khoản tín dụng thuế liên bang.

Nếu bạn muốn khả năng cao hơn để tổng chi phí thấp hơn theo thời gian, mua bằng tiền mặt hoặc vay mua điện mặt trời có thể rẻ hơn trong nhiều trường hợp. Bạn sở hữu hệ thống nên bạn có thể nhận được tín dụng thuế và giữ lại phần lớn lợi ích tiết kiệm dài hạn, nhưng chi phí trả trước thường cao hơn.

Không có lựa chọn “đúng” cho mọi ngôi nhà. Tiết kiệm từ điện mặt trời có thể khác biệt rất nhiều theo từng bang, giá điện của công ty điện lực, diện tích mái, mức độ che bóng, quy mô hệ thống và điều khoản hợp đồng.

Thuê và mua khác nhau thế nào

Với thuê hoặc PPA, công ty điện mặt trời là bên sở hữu thiết bị. Bạn trả một khoản tiền thuê hàng tháng cố định hoặc trả tiền cho phần điện mà hệ thống tạo ra. Cách này có thể giúp bắt đầu dễ hơn, đặc biệt nếu bạn không muốn trả một khoản đặt cọc lớn.

Với mua, bạn sở hữu hệ thống điện mặt trời. Điều này có thể đồng nghĩa với chi phí trả trước cao hơn hoặc khoản thanh toán khoản vay, nhưng cũng có thể mang lại giá trị cao hơn về lâu dài. Chủ nhà mua có thể được yêu cầu khai nhận tín dụng thuế liên bang nếu đủ điều kiện, trong khi bên cung cấp thường khai ở hợp đồng thuê hoặc PPA.

Một số hợp đồng thuê và PPA có kèm điều khoản tăng dần (escalator), nghĩa là khoản thanh toán của bạn có thể tăng theo từng năm. Đây là một lý do quan trọng để bạn nhận được mọi con số bằng văn bản và so sánh toàn bộ hợp đồng, không chỉ giá của tháng đầu.

Khi thuê hoặc PPA có thể phù hợp

Hợp đồng thuê hoặc PPA có thể đáng cân nhắc nếu bạn muốn chi phí ban đầu thấp hơn, dự định ở trong nhà trong thời gian ngắn hơn, hoặc muốn bên cung cấp chịu trách nhiệm một phần về bảo trì. Với một số chủ nhà, cách bắt đầu đơn giản hơn này có thể hữu ích.

Dù vậy, hãy đọc kỹ. Hỏi ai là bên sở hữu tấm pin, ai nhận các ưu đãi, điều gì sẽ xảy ra nếu bạn bán nhà, và liệu khoản thanh toán có thể tăng theo thời gian hay không. Đảm bảo bạn hiểu mọi khoản phí liên quan đến việc tháo dỡ hoặc chuyển nhượng hệ thống.

Nếu nhân viên bán hàng thúc ép bạn ký nhanh, hãy chậm lại. Không ký ngay tại chỗ. So sánh ít nhất vài đề xuất và yêu cầu điều khoản đầy đủ bằng ngôn ngữ dễ hiểu.

Khi mua có thể tốt hơn

Việc mua có thể phù hợp hơn nếu bạn dự định ở lâu trong nhà và muốn có quyền kiểm soát nhiều hơn đối với hệ thống. Trong nhiều trường hợp, quyền sở hữu có thể mang lại tiềm năng tiết kiệm dài hạn nhiều hơn so với thuê hoặc PPA, đặc biệt sau khi hệ thống đã được thanh toán xong.

Mua cũng có thể giúp bạn dễ tận dụng ưu đãi hơn, nhưng ưu đãi và quy định khác nhau theo từng bang và từng công ty điện lực. Khoản vay điện mặt trời có thể chia chi phí theo thời gian, nhưng tổng chi phí sẽ phụ thuộc vào lãi suất khoản vay, kỳ hạn và các khoản phí.

Nếu bạn đang so sánh các lựa chọn mua, hãy hỏi giá tiền mặt, APR của khoản vay, độ dài kỳ hạn, các khoản phí, sản lượng dự kiến và những gì được bao gồm trong bảo hành.

Cách so sánh các đề xuất một cách công bằng

Hãy thử so sánh các đề xuất bằng cùng một bộ thông tin cho từng bên. Yêu cầu mỗi nhà cung cấp cho biết quy mô hệ thống, sản lượng ước tính hằng năm, tổng chi phí, khoản thanh toán hàng tháng, thời hạn hợp đồng và liệu khoản thanh toán có tăng theo thời gian hay không.

Cách đơn giản để so sánh là hỏi:
1. Tổng chi phí trong toàn bộ thời hạn là bao nhiêu?
2. Ai là bên nhận tín dụng thuế và các ưu đãi khác?
3. Nếu tôi chuyển đi, tái cấp vốn (refinance), hoặc bán nhà thì sao?
4. Những hạng mục bảo trì, sửa chữa và giám sát nào được bao gồm?

Bạn cũng có thể dùng các hướng dẫn về điện mặt trời của chúng tôi và trang giải đáp để nắm kiến thức cơ bản trước khi trao đổi với các nhà cung cấp. Nếu bạn cần được hỗ trợ tìm các công ty điện mặt trời địa phương đã được kiểm chứng, hãy được ghép phù hợp qua dịch vụ miễn phí của chúng tôi.

Nói bằng tiếng Anh đơn giản

Thuê có thể tốn ít chi phí ban đầu hơn, nhưng mua thường tốn ít hơn theo thời gian, vì vậy hãy so sánh toàn bộ điều khoản hợp đồng trước khi bạn quyết định.

Luôn đọc toàn bộ hợp đồng, yêu cầu ghi rõ giá và phần tăng giá theo thời gian (escalator) bằng văn bản, và không bao giờ ký ngay tại chỗ.